Adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás

Adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás

Az adómentesen adható munkáltatói juttatási forma a munkavállalók részére nyújtható, lakáscélú hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez adott munkáltatói támogatás, amelyhez a bérjuttatásokhoz képest lényegesen kedvezőbb adózási feltételek kapcsolódnak.

Kérdése van?

Forduljon hozzánk bizalommal!

Hegedüs Sándor partner, adóüzletág-vezető

Hegedüs Sándor

Partner
Adóüzletág-vezető

dr. Fekete Zoltán Titusz, RSM Hungary, Adómenedzser, adójogász

dr. Fekete Zoltán Titusz

Adóigazgató, adójogász

Telefon

A munkáltató a lakáscélú juttatási program keretében a munkavállalók részére lakásvásárláshoz, lakásépítéshez, lakásbővítéshez, lakáskorszerűsítéshez, akadálymentesítéshez és lakáscélú hitel, valamint korábbi munkáltatótól felvett lakáscélú hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez adhat adómentes juttatást.

Mi minősül adómentes lakáscélú munkáltatói támogatásnak?

Erre a kérdésre a személyi jövedelemadó törvény pontos meghatározást ad,  ennek megfelelően adómentesnek minősül a munkáltató által:

  • lakáscélú felhasználásra
  • a munkavállalónak
  • hitelintézet útján, annak igazolása alapján nyújtott
  • vissza nem térítendő támogatás, ideértve
  1. a munkáltató által lakáscélú felhasználásra nyújtott kölcsön elengedett összegét, továbbá
  2. a lakáscélú felhasználásra hitelintézettől, pénzügyi vállalkozástól vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez, a hitelhez kapcsolódó más kötelezettségek megfizetéséhez nyújtott támogatást is
  • a vételár, a teljes építési költség vagy a korszerűsítés költségének 30 százalékáig,
  • de több munkáltató esetén is a folyósítás évét megelőző négy évben ilyenként folyósított összegekkel együtt legfeljebb 5 millió forintig terjedő összegben,
  • feltéve, hogy a lakás szobaszáma nem haladja meg a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendeletben meghatározott méltányolható lakásigényt.

Miért érdemes az adómentes munkáltatói lakáscélú juttatást alkalmazni?

Az adómentes munkáltatói lakáscélú juttatás egyszerre biztosít a munkavállalók számára egy kedvező adóztatású juttatást, a munkáltatók számára pedig egy jól szabályozható eszközt a munkavállalók elkötelezettségének biztosítása érdekében.

Milyen célokra adható adómentes munkáltatói támogatás?

Adómentes munkáltatói támogatás lakáscélú felhasználásra, illetve lakáscélú hitel törlesztése és visszafizetése céljából adható.

Lakáscélú felhasználásnak minősül:

  • a belföldön fekvő lakás tulajdonjogának és a lakáshoz kapcsolódó földhasználati jognak adásvétel vagy más visszterhes szerződés keretében történő megszerzése (ideértve a lakás zártvégű lízingbe vételét is),
  • a belföldön fekvő lakás építése, építtetése,
  • a belföldön fekvő lakás alapterületének legalább egy lakószobával történő bővítését eredményező növelése,
  • a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendelet szerint meghatározott korszerűsítés,
  • akadálymentesítés,
  • a lakáscélú felhasználásra hitelintézettől, pénzügyi vállalkozástól vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetése, törlesztése.

Kiknek szól az ajánlatunk?

A programot azon munkáltatók számára ajánljuk, amelyek egyszerre kívánnak élni adómentes juttatás lehetőségével, amely növelheti a munkavállalók elégedettségét, ugyanakkor vállalják az adminisztrációs kötelezettségek precíz teljesítését is. 

Mekkora megtakarítás érhető el az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatással?

100 egység nettó juttatásra rakódó adóteher és munkáltatói költségek a különböző juttatási formák esetén:

Bérköltség 2018

Béren kívüli juttatások

Egyes meghatározott juttatások

Adómentes juttatás

Adóteher

81,95

34,22

40,71

0

Összes munkáltatói ráfordítás

181,95

134,22

140,71

100

Az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás megvalósításának feltételei

  • A juttatás részleteit tartalmazó szabályzat kidolgozása
  • Kérelem kitöltése a munkavállaló részéről
  • Szerződés, megállapodás kötése a munkavállalóval a juttatás részletei vonatkozásában
  • Nyilatkozatok a munkavállaló részéről
  • Juttatásra való jogosultsági feltételek teljesülésének előzetes vizsgálata
  • A juttatás technikai lebonyolításának biztosítása a jogszabályi rendelkezések alapján
  • A jogszabályi rendelkezések által meghatározott cél szerinti felhasználást bizonyító igazolások, dokumentumok beszerzése

Miért érdemes hozzánk fordulni az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás lebonyolításához?

  • Felkészült, gyakorlati tapasztalattal rendelkező szakembereink segítenek elkészíteni a szabályzatot.
  • Elkészítjük az egyes minta dokumentációkat.
  • A juttatást megelőzően részletes tájékoztató anyagot készítünk a juttatás feltételeiről.
  • Igény esetén előadást tartunk a munkavállalók számára a juttatás feltételeiről, válaszolunk a felmerülő kérdésekre.
  • A juttatást megelőzően áttekintjük a munkavállalók által átadott dokumentációkat, nyilatkozatokat és vizsgáljuk az adómentes támogatásra való jogosultságot.

Felkeltettük érdeklődését?

Kérjen ajánlatot, vagy forduljon kérdéseivel szakértő kollégáinkhoz!

Szakértőink rendszeresen publikálnak szakmai anyagokat

 Tovább