Adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás

Adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás

Az adómentesen adható munkáltatói juttatási forma a munkavállalók részére nyújtható, lakáscélú hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez adott munkáltatói támogatás, amelyhez a bérjuttatásokhoz képest lényegesen kedvezőbb adózási feltételek kapcsolódnak.

Kérdése van?

Forduljon hozzánk bizalommal!

Hegedüs Sándor

Partner
Adóüzletág-vezető

dr. Fekete Zoltán Titusz

Adómenedzser, Adójogász

Telefon

Jelen tájékoztatóban egy adómentesen adható munkáltatói juttatási formát szeretnénk figyelmébe ajánlani. A munkáltató lakáscélú juttatási program keretében a munkavállalók részére lakásvásárláshoz, lakásépítéshez, lakásbővítéshez, lakáskorszerűsítéshez és lakáscélú hitel valamint korábbi munkáltatótól felvett lakáscélú hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez lehet a bérjuttatásokhoz képest lényegesen kedvezőbb adózási feltételek mellett adómentes juttatást adhat.

Mi minősül adómentes lakáscélú munkáltatói támogatásnak?

Erre a kérdésre a személyi jövedelemadó törvény pontos meghatározást ad,  ennek megfelelően adómentesnek minősül a munkáltató által:

  • lakáscélú felhasználásra
  • a munkavállalónak
  • hitelintézet útján, annak igazolása alapján nyújtott
  • vissza nem térítendő támogatás, ideértve
  1. a munkáltató által lakáscélú felhasználásra nyújtott kölcsön elengedett összegét, továbbá
  2. a lakáscélú felhasználásra hitelintézettől, pénzügyi vállalkozástól vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez, a hitelhez kapcsolódó más kötelezettségek megfizetéséhez nyújtott támogatást is
  • a vételár, a teljes építési költség vagy a korszerűsítés költségének 30 százalékáig,
  • de több munkáltató esetén is a folyósítás évét megelőző négy évben ilyenként folyósított összegekkel együtt legfeljebb 5 millió forintig terjedő összegben,
  • feltéve, hogy a lakás szobaszáma nem haladja meg a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendeletben meghatározott méltányolható lakásigényt.

Miért érdemes az adómentes munkáltatói lakáscélú juttatást alkalmazni?

Az adómentes munkáltatói lakáscélú juttatás egyszerre biztosít a munkavállalók számára egy kedvező adóztatású juttatást, a munkáltatók számára pedig egy jól szabályozható eszközt a munkavállalók elkötelezettségének biztosítása érdekében.

Milyen célokra adható adómentes munkáltatói támogatás?

Adómentes munkáltatói támogatás lakáscélú felhasználásra, illetve lakáscélú hitel törlesztése és visszafizetése céljából adható.

Lakáscélú felhasználásnak minősül:

  • a belföldön fekvő lakás tulajdonjogának és a lakáshoz kapcsolódó földhasználati jognak adásvétel vagy más visszterhes szerződés keretében történő megszerzése (ideértve a lakás zártvégű lízingbe vételét is),
  • a belföldön fekvő lakás építése, építtetése,
  • a belföldön fekvő lakás alapterületének legalább egy lakószobával történő bővítését eredményező növelése,
  • a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendelet szerint meghatározott korszerűsítés,
  • akadálymentesítés,
  • a lakáscélú felhasználásra hitelintézettől, pénzügyi vállalkozástól vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetése, törlesztése.

Kiknek szól az ajánlatunk?

A programot azon munkáltatók számára ajánljuk, amelyek egyszerre kívánnak élni adómentes juttatás lehetőségével, amely növelheti a munkavállalók elégedettségét, ugyanakkor vállalják az adminisztrációs kötelezettségek precíz teljesítését is. 

Mekkora megtakarítás érhető el az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatással?

100 egység nettó juttatásra rakódó adóteher és munkáltatói költségek a különböző juttatási formák esetén:

Bérköltség 2016

Béren kívüli juttatások

Egyes meghatározott juttatások

Adómentes juttatás

Adóteher

93,23

34,51

49,98

0

Összes munkáltatói ráfordítás

193,23

134,51

149,98

100

Az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás megvalósításának feltételei

  1. A juttatás részleteit tartalmazó szabályzat kidolgozása
  2. Kérelem kitöltése a munkavállaló részéről
  3. Szerződés, megállapodás kötése a munkavállalóval a juttatás részletei vonatkozásában
  4. Nyilatkozatok a munkavállaló részéről
  5. A juttatás technikai lebonyolításának biztosítása a jogszabályi rendelkezések alapján
  6. A jogszabályi rendelkezések által meghatározott igazolások

Miért érdemes hozzánk fordulni az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás lebonyolításához?

  • Felkészült szakembereink segítenek elkészíteni a szabályzatot.
  • Elkészítjük az egyes minta dokumentációkat.
  • A juttatást megelőzően részletes tájékoztató anyagot készítünk a juttatás feltételeiről.
  • Igény esetén előadást tartunk a munkavállalók számára a juttatás feltételeiről, válaszolunk a felmerülő kérdésekre.
  • A juttatást megelőzően áttekintjük a munkavállalók által átadott dokumentációkat, nyilatkozatokat.

Felkeltettük érdeklődését?

Kérjen ajánlatot, vagy forduljon kérdéseivel szakértő kollégáinkhoz!

Szakértőink rendszeresen publikálnak szakmai anyagokat

Weboldalunk sütiket használ annak érdekében, hogy személyre szabott és interaktív módon tudjuk megjeleníteni az Ön számára releváns tartalmainkat. A Weboldalunk használatával Ön elfogadja, hogy az oldal sütiket használ. Kérjük, olvassa el Cookies Szabályzatunkat, amelyben további információkat olvashat a sütikről és azt is megtudhatja, hogyan tudja blokkolni vagy törölni őket. Tovább